Leaf Loefgren – Arquitetura Viva, Bem-Estar e Design Autoral na Vila Mariana

O Leaf Loefgren apresenta um novo olhar para morar na Vila Mariana, reunindo arquitetura assinada, paisagismo biofílico, lazer elevado e serviços integrados em um projeto da SKR pensado para valorizar a rotina, o conforto e a conexão com a cidade.

Localização

Localização conectada: Vila Mariana – São Paulo
• Metrô Hospital São Paulo – 3 min. a pé
• Hospital São Paulo – 5 min. a pé
• AACD – 8 min. a pé
• Metrô Santa Cruz – 6 min. de carro
• Shopping Santa Cruz – 6 min. de carro
• Shopping Ibirapuera – 6 min. de bike
• Parque Ibirapuera – 6 min. de bike
• Parque das Bicicletas – 8 min. de bike
• Aeroporto de Congonhas – 8 min. de carro
• Colégio São Luís – 5 min. de carro
• Unifesp – 5 min. de carro
• ESPM – 9 min. de carro
• Pão de Açúcar – 5 min. de carro
• Oba Hortifrúti – 6 min. de carro

O Projeto

O Leaf Loefgren nasce como uma proposta de arquitetura viva na Vila Mariana, com fachada ativa, paisagismo tropical e áreas comuns distribuídas para ampliar a sensação de respiro, convivência e bem-estar.

A arquitetura é assinada pelo estúdio internacional Perkins&Will, com interiores da Todos Arquitetura e paisagismo de Rodrigo Oliveira. O conceito do projeto valoriza materiais naturais, luz, ventilação, brasilidade e integração entre espaços internos e externos.

Com 64 unidades residenciais em um terreno de 2.277,34 m², o empreendimento foi concebido para oferecer privacidade, vistas qualificadas e uma relação mais fluida entre moradia, lazer e cidade.

Diferenciais dos apartamentos

• Hall privativo
• Varanda gourmet
• Ambientes sociais com integração entre estar, cozinha e terraço
• Cozinhas integradas à churrasqueira
• Caixilharia com dimensões generosas
• Portas do terraço social com 2,40 m de altura
• Janelas com persianas de enrolar integradas
• Infraestrutura para automatização de persianas
• Banheiros das suítes com ventilação natural
• Água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha
• Torneira com misturador monocomando na cozinha
• Tomadas USB nos dormitórios
• Terraço técnico para condensadora
• Medidores individualizados de água e gás entregues instalados
• Vagas demarcadas por unidade

Lazer

• Piscina com raia de 25 m
• Piscina com deck molhado
• Solário
• Salão de festas gourmet
• Lounge festas
• Churrasqueira com varanda e vista panorâmica
• Rooftop lounge
• Open lounge
• Espaço teens
• Brinquedoteca assinada por Erê Lab
• Lounge e coworking
• Fitness indoor
• Fitness outdoor
• Pet place
• Coliving
• Bicicletários
• Copa
• Terraços de convivência

Comércio e serviços integrados

• Grab ‘n’ Go com minimercado via Apepê
• Espaço delivery com lockers inteligentes
• Aplicativo Apepê com serviços integrados ao condomínio
• Contratação de serviços pelo app
• Controle de acesso digital externo de pedestres

Sustentabilidade e tecnologia construtiva

• Iluminação 100% LED
• Medições individualizadas de água e gás
• Bacias sanitárias com sistema dual flux
• Sensores de presença nos halls dos elevadores e escadas
• Dispositivos temporizados e economizadores de água nas áreas comuns
• Depósitos separados para rejeitos e recicláveis
• Espaço para lixeira de uso comum em cada pavimento
• Água de reúso para limpeza e irrigação de áreas externas
• Infraestrutura para irrigação automática
• Dois carregadores de carro elétrico de uso comum
• Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas de convivência
• Central de controle e segurança
• Circuito fechado de TV nos acessos
• Clausura para veículos e pedestres
• Gerador de conforto atendendo todos os elevadores

Realização

O Leaf Loefgren é uma realização e construção da SKR, incorporadora fundada em 1985 e reconhecida por projetos autorais, com foco em arquitetura, design, inovação e novas formas de morar.

A empresa atua no desenvolvimento de edifícios residenciais e comerciais por meio do conceito de Arquitetura Viva e mantém parceria com a Cyrela desde 2007 em uma joint venture voltada ao desenvolvimento de novos projetos imobiliários.