About Vila Mariana – Conforto Urbano, Mobilidade e Lazer Completo na Vila Mariana

Empreendimento residencial pronto para morar da Setin, localizado na Vila Mariana, a 600 metros do metrô Santa Cruz, com lazer completo, áreas comuns equipadas, soluções de conforto acústico, tecnologia, segurança e sustentabilidade para uma rotina urbana mais prática e conectada.

Localização nobre e conectada: Vila Mariana – São Paulo

• A 600 m do Metrô Santa Cruz
• Próximo à Rua Sena Madureira
• Próximo à Rua Domingos de Morais
• Próximo à ESPM
• Próximo ao Colégio Arquidiocesano
• Próximo ao Hospital Edmundo Vasconcelos
• Próximo ao Colégio Liceu Pasteur
• Próximo à Belas Artes
• Região com fácil acesso a vias importantes, ciclofaixas, serviços, lazer, cultura e conveniência
• Conexão com pontos de interesse como Parque da Aclimação, Cinemateca, MAC USP e Avenida Paulista

O Projeto

O About Vila Mariana é um empreendimento residencial da Setin, desenvolvido para acompanhar uma nova realidade familiar, com plantas funcionais, áreas comuns completas e soluções que valorizam conforto, mobilidade e praticidade no dia a dia.

O projeto conta com:

• 1 torre
• 16 pavimentos
• 2 subsolos
• 160 unidades
• 10 apartamentos por andar
• Terreno de 2.793,97 m²
• Apartamentos de 72 m² a 131 m²
• Arquitetura assinada por MCAA Arquitetos
• Interiores por Silvia Aguiar Arquitetura Interiores
• Paisagismo por Mera Arquitetura Paisagística

Diferenciais dos apartamentos

• Opções com living ampliado
• Opção de planta com home office no apartamento de 131 m²
• Unidades entregues com churrasqueira a carvão
• Previsão de ar-condicionado para living e dormitórios
• Fechadura eletrônica na porta de entrada social
• Tomadas USB nos dormitórios
• Atenuação acústica no piso, caixilhos e paredes de divisa do living e dormitórios

Lazer

• Piscina
• Deck molhado
• Prainha
• Fitness
• Sala de massagem
• Salão de jogos
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Miniquadra
• Churrasqueira
• Coworking
• Pet place
• Bicicletário
• OMO lavanderia compartilhada
• Lobby
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

Comércio e serviços integrados

• Central delivery
• Lockers inteligentes
• Serviços pay-per-use
• OMO lavanderia compartilhada
• Wi-fi nas áreas comuns
• Bicicletário
• 1 ponto de recarga para carro elétrico de uso comum no empreendimento

Sustentabilidade e tecnologia construtiva

• Individualização da água
• Sanitários com bacia de acionamento duplo
• Sensor de presença nos halls e escadas dos andares tipo
• Iluminação externa com acionamento por célula fotoelétrica
• Uso racional da água com arejadores nas torneiras
• Reutilização de água para rega dos jardins
• 1 ponto de recarga para carro elétrico de uso comum
• Previsão para instalação de equipamentos de circuito de segurança
• Guarita blindada com vidros e alvenaria
• Portões com clausura nos acessos social, de serviço e de veículos

Realização

O About Vila Mariana é uma realização da Setin, incorporadora com atuação consolidada no mercado imobiliário nacional. A empresa desenvolve empreendimentos residenciais, comerciais, hoteleiros e voltados para investimento, com foco em excelência, inovação, pontualidade, ética e construção de valor.

O projeto traduz a proposta da Setin de criar empreendimentos conectados à cidade e às novas formas de viver, reunindo localização estratégica, estrutura completa de condomínio, plantas contemporâneas e soluções funcionais para uma rotina mais prática, segura e bem planejada.