Organic By Paulo Mauro

Organic by Paulo Mauro – Design Biofílico, Torre Única e Conveniência em Perdizes

Apartamentos de 46,74 m² a 125,54 m², com opções de 1 suíte, 2 suítes, 3 dormitórios com 1 suíte e gardens, de 1 a 2 vagas, lazer completo, loja Pão de Açúcar integrada e localização em Perdizes, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

Localização

Localização residencial e conectada: Perdizes – São Paulo
• Estação Vila Madalena – 4 min.*
• Hospital São Camilo – 3 min.*
• Av. Sumaré – 8 min.*
• Universidade São Camilo – 7 min.*
• Colégio Sagrado Coração de Jesus – 8 min.*
• Universidade PUC – 12 min.*
• Bourbon Shopping – 9 min.*
• SESC Pompeia – 10 min.*
• Parque da Água Branca – 11 min.*
• Einstein Perdizes – 9 min.*
• Próximo à ciclofaixa da Sumaré
• Região com acesso a comércio, serviços, ensino, saúde, lazer e mobilidade urbana

*Tempos aproximados

O Projeto

O Organic by Paulo Mauro é um empreendimento de uso misto, composto por uma torre residencial única sem studios e uma loja integrada, trazendo praticidade ao cotidiano dos moradores.

Com arquitetura assinada por aflalo/gasperini arquitetos, o projeto valoriza linhas minimalistas, concreto aparente, brises em tons amadeirados e integração com áreas ajardinadas. A proposta combina a tranquilidade de Perdizes com uma linguagem contemporânea, acolhedora e conectada ao conceito de biofilia.

A arquitetura de interiores é de Debora Aguiar Arquitetos, com uma composição que une concreto, madeira, conforto térmico e sofisticação. O paisagismo é assinado pelo Núcleo Arquitetura da Paisagem, integrando vegetação à fachada, áreas comuns e espaços de convivência.

Ficha técnica:
• Incorporadora e construtora: Paulo Mauro
• Projeto arquitetônico: aflalo/gasperini arquitetos
• Interiores: Debora Aguiar Arquitetos
• Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
• Tipo de produto: uso misto, residencial + loja
• Torre: 1
• Área do terreno: 3.636,40 m²
• Total de unidades: 106
• Elevadores: 2 sociais + 1 de serviço

Diferenciais dos apartamentos

• Plantas de 1 suíte, 2 suítes, 3 dormitórios com 1 suíte e opções garden
• Unidades de 46,74 m² a 125,54 m²
• Opções com lavabo e área de serviço
• Opções de sala ampliada e cozinha integrada
• Terraço nas unidades
• Piso em porcelanato no hall social, terraço e lavabo
• Piso e parede em porcelanato nos banheiros
• Contrapiso com tratamento acústico para atenuação de ruídos na sala e nos quartos
• Caixilhos dos dormitórios com dimensões especiais
• Persiana integrada de enrolar com previsão de automação
• Área técnica com previsão para condensadora de ar-condicionado
• Água quente nas torneiras da cozinha e do banheiro
• Ponto de água para geladeira e filtro
• Ponto elétrico com previsão para toalheiro aquecido nos banheiros
• Depósito privativo em algumas unidades, conforme memorial de incorporação
• Programa Paulo Mauro Customiza, com opções de personalização em diferentes níveis

Lazer

• Lobby
• Espaço delivery
• Área de convivência
• Coworking
• Salão de festas
• Lounge com churrasqueira
• Fitness
• Brinquedoteca
• Playground
• Lounge coberto
• Piscina adulto com raia
• Piscina adulto com deck molhado
• Piscina infantil
• Solarium
• Quadra esportiva gramada
• Pet place
• Praça no 3º pavimento
• Jardim interno
• Bicicletário no 1º subsolo

Comércio e serviços integrados

O empreendimento conta com loja Pão de Açúcar integrada, localizada na Av. Prof. Alfonso Bovero, 1.425, reforçando a proposta de conveniência urbana em Perdizes.

A presença da loja agrega praticidade ao dia a dia, com acesso a produtos de rotina, itens importados, funcionamento estendido e serviço de vizinhança já consolidado na região.

Sustentabilidade e tecnologia construtiva

• Infraestrutura para instalação de tomadas para abastecimento de veículos elétricos
• Infraestrutura para instalação de 1 carregador elétrico para veículo por apartamento
• Ponto elétrico para recarga de bicicleta
• Sistema para água de reúso em pontos específicos das áreas comuns
• Armazenamento de águas pluviais em reservatórios adequados para reúso em pontos estratégicos das áreas comuns
• Bacias sanitárias com duplo acionamento
• Medição individual do consumo de água
• Processos construtivos sustentáveis
• Alvenarias em bloco cerâmico, visando melhor conforto térmico
• Sistema de aquecimento solar
• Certificado PBQP-H Nível A
• Gerador para atender áreas comuns e elevadores
• Infraestrutura para climatização das piscinas por trocador de calor
• Ar-condicionado nas áreas de lazer e convivência
• Câmeras de segurança em pontos específicos
• Guarita de segurança blindada
• Clausura no acesso de veículos
• Sistema elétrico para controle dos portões de pedestres com área de confinamento
• Piso epóxi nas garagens

Realização

A Paulo Mauro é uma incorporadora e construtora com 70 anos de atuação ininterrupta em São Paulo, gestão familiar e trajetória marcada por solidez, responsabilidade e confiança.

A empresa soma mais de 2,85 milhões de m² construídos, 153 empreendimentos entregues e reconhecimento no 21º Prêmio Master Imobiliário, na categoria Profissional Destaque Imobiliário. Segundo o material oficial, a Paulo Mauro jamais paralisou uma obra, mantendo atuação pautada por ética, transparência e compromisso com a qualidade.