Excellence Perdizes

Excellence Perdizes by Exto – Alto Padrão Residencial a Uma Quadra do Parque da Água Branca

Torre exclusivamente residencial com lazer completo, infraestrutura de segurança, diferenciais de conforto e localização privilegiada em Perdizes Nobre, a uma quadra do Parque da Água Branca.

Localização nobre e conectada: Perdizes – São Paulo

O Excellence Perdizes by Exto está em um dos endereços mais valorizados de Perdizes, cercado por infraestrutura urbana, áreas verdes, serviços, cultura, educação e mobilidade.

• A uma quadra do Parque da Água Branca
• Avenida Sumaré | 500 m
• Hospital Israelita Albert Einstein | 550 m
• Faculdade Santa Marcelina | 550 m
• Futura Estação Perdizes | 550 m
• Teatro da PUC – TUCA | 850 m
• Allianz Parque | 900 m
• Bourbon Shopping | 1.100 m

O Projeto

O Excellence Perdizes by Exto é um empreendimento puramente residencial, concebido para traduzir a atmosfera sofisticada, familiar e arborizada de Perdizes em um projeto contemporâneo.

Com design by Exto, o empreendimento reúne arquitetura sofisticada, materiais nobres, paisagismo voltado ao bem-estar e fachada contemporânea com aplicação de molduras e textura impermeável. A proposta valoriza a integração entre design, natureza e a essência do bairro, em um endereço de rara combinação entre tranquilidade e conveniência urbana.

O projeto conta ainda com áreas comuns entregues decoradas, garagens elevadas em relação ao nível da rua, piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico, além de pingadeiras e peitoris em pedra para maior preservação da fachada.

Diferenciais dos apartamentos

• Plantas com living, cozinha e terraço integrados
• Opção de banho máster ampliado nas unidades de 126 m²
• Ambientes com ventilação e iluminação natural
• Piso do terraço nivelado com o da sala
• Infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás e coifa
• Caixilhos das suítes com persiana de enrolar e dimensões especiais
• Infraestrutura completa de ar-condicionado no living e suítes, com rede frigorígena, cabeamentos elétricos e drenos
• Gerador atendendo pontos específicos das unidades, incluindo iluminação na cozinha e living, tomada para aquecedor de passagem, tomada para geladeira e duas tomadas no living
• Serviço PersonalizExto, com possibilidade de ratificar a opção de planta e escolher alternativas entre plantas pré-definidas, sem ônus adicional no momento indicado pela incorporadora

Lazer

• Piscina descoberta de 25 metros com raias
• Deck molhado
• Piscina infantil
• Fitness
• Fitness outdoor
• Salão de festas gourmet
• Espaço Beauty
• Sala de massagem
• Brinquedoteca
• Playground kids
• Miniquadra com grama sintética
• Pet agility
• Pomar

Comércio e serviços integrados

• Previsão de loja de conveniência automatizada
• Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas e itens refrigerados dos condôminos
• Local de espera para táxi e carros por aplicativo

Sustentabilidade e tecnologia construtiva

O Excellence Perdizes by Exto incorpora iniciativas do projeto Extossistema, programa da Exto voltado à redução de impactos ambientais em escritórios, obras e empreendimentos. A incorporadora possui certificação PBQP-H nível A, classificação máxima de excelência na construção civil.

• Sistema de reúso de águas pluviais
• Infraestrutura para sistema de aquecimento solar, atendendo 40% da demanda de água quente dos apartamentos
• Infraestrutura para abastecimento coletivo de veículos elétricos
• Infraestrutura para medição individualizada de água e gás
• Bacias e torneiras das áreas comuns com controle de vazão
• Priorização de iluminação e ventilação naturais
• Válvulas redutoras de pressão no sistema de distribuição de água
• Espaços destinados à acomodação de resíduos recicláveis
• Programa de coleta seletiva implantado na entrega do empreendimento
• Uso de materiais recicláveis e reaproveitáveis nos canteiros de obra
• Kits de portas prontas em madeira de reflorestamento
• Destinação de resíduos para logística reversa e reciclagem
• Gestão de resíduos integrada e monitorada por indicadores

Segurança e infraestrutura

• Acesso social, de serviço e de automóveis com duplo bloqueio de segurança
• Guarita recuada em vidro blindado
• Ar-condicionado instalado na guarita, salão de festas, brinquedoteca, espaço beauty, sala de massagem e fitness
• Grupo gerador com acionamento automático na falta de energia, atendendo elevadores, iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança das áreas comuns

Realização

A realização é da Exto Incorporação e Construção, empresa com mais de três décadas de atuação no mercado imobiliário paulistano, mais de 80 empreendimentos entregues e forte presença em Perdizes, onde já lançou mais de 30 empreendimentos.

Com atuação integrada em incorporação e construção, a Exto controla o processo desde a escolha do terreno, concepção dos projetos, engenharia, construção, comercialização e relacionamento com o cliente. Essa estrutura reforça o padrão construtivo, a atenção aos detalhes e a busca por plantas inteligentes, espaços integrados, tecnologia e qualidade arquitetônica.