Monã The Grand Lodge

Monã The Grand Lodge – Alto Padrão com Conceito de Lodge Urbano em Moema

Residências de 172 m² a 284 m², com 3 ou 4 suítes e 3 vagas, além de opções garden e duplex de metragens superiores, em um projeto de alto padrão com lazer completo, fachadas ativas e localização privilegiada em Moema, ao lado do Parque Ibirapuera. O empreendimento é uma realização da Diálogo Engenharia e da Munir Abbud, com arquitetura Aflalo/Gasperini, paisagismo Soma Arquitetos e interiores por Juliana Abbud.

Localização

Localização nobre e conectada: Moema – São Paulo
Av. Indianópolis x Alameda dos Aicás, em uma das áreas mais valorizadas de Moema, com endereço também divulgado como Alameda dos Aicás, 50 – Indianópolis.

• Ao lado do Parque Ibirapuera
• Próximo ao Parque das Bicicletas
• Próximo ao Clube Atlético Monte Líbano
• Próximo ao Esporte Clube Sírio
• Próximo ao Restaurante Aoyama
• Próximo à Ofner Moema
• Próximo ao Oba Hortifruti
• Próximo ao Outback Steakhouse
• Próximo ao Monumento às Bandeiras
• Próximo ao Pão de Açúcar
• Próximo à Frutaria São Paulo
• Próximo ao Starbucks Alameda Jauaperi
• Próximo às estações Moema e Eucaliptos
• Região com ampla oferta de escolas, supermercados, cafés, restaurantes e serviços de alto padrão

O Projeto

O Monã The Grand Lodge foi concebido como uma reserva urbana de alto padrão em Moema, inspirada nos lodges mais sofisticados do mundo. O conceito propõe um refúgio residencial que combina arquitetura contemporânea, natureza, privacidade e bem-estar, em uma implantação pensada para valorizar a relação entre ambientes internos, áreas externas e paisagismo.

O empreendimento ocupa terreno de 5.991 m² e é composto por 4 torres, sendo 3 torres residenciais e uma torre de studios NR com acesso independente. As torres residenciais contam com 14 pavimentos e unidades distribuídas em plantas amplas, gardens e duplex.

A arquitetura é assinada pelo escritório Aflalo/Gasperini, com proposta marcada por terraços arborizados, fachadas elegantes e integração visual com o entorno. O paisagismo da Soma Arquitetos organiza os espaços externos em um grande pátio central, criando áreas de estar, lazer, contemplação e convivência. Os interiores são assinados por Juliana Abbud, com ambientes comuns planejados para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade.

Diferenciais dos Apartamentos

• Plantas com 3 ou 4 suítes
• Unidades duplex com piscina privativa, conforme memorial
• Opções com living ampliado
• Opções com living integrado ao terraço
• Opções com sala íntima ou home theater, conforme planta
• Lavabo
• Depósito privativo
• Hall social e elevador social privativo com biometria
• Piso do terraço nivelado com a sala
• Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, sala e terraço
• Infraestrutura para persiana elétrica nas suítes
• Persiana de enrolar nas janelas das suítes
• Água quente nos banheiros, cozinha, terraço e lavabo
• Ponto de água para filtro de geladeira
• Ponto elétrico para coifa com exaustão na cozinha
• Infraestrutura para triturador na cozinha
• Infraestrutura para aspiração central
• Tomada com porta USB nas suítes
• Ralo longo tipo Sekapiso no terraço e nos boxes dos banheiros
• Bacias com caixa acoplada e sistema Ecoflush para economia de água
• Infraestrutura para medição individual de gás
• Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás
• Programa Monã Personal, com possibilidade de personalização de acabamentos por meio de kits pré-selecionados

Lazer

• Piscina adulto e infantil
• Piscina coberta e aquecida com raia de 25 m
• Sauna com ducha
• 2 salas de massagem
• Fitness de 245 m²
• Espaço para pilates
• Quadra de tênis oficial
• Lounge da quadra de tênis
• Espaço de convivência da quadra de tênis
• Lounge gramado da quadra de tênis
• Quadra de beach tennis
• Solarium
• Deck molhado
• Lounge da piscina
• Espaço gourmet
• Apoio do espaço gourmet com churrasqueira
• Salão de festas de 158 m²
• Apoio do salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Pet place
• Bicicletário coletivo
• Espaço delivery
• Sala de motorista
• Vagas para visitantes

Comércio e Serviços Integrados

O Monã conta com fachadas ativas e conveniências integradas ao projeto, reforçando a proposta de praticidade no dia a dia sem abrir mão da privacidade residencial.

O destaque é o Empório Varanda, previsto no empreendimento como um empório gourmet com adega, sushi, lanchonete, café e produtos de alta qualidade. A operação foi pensada para trazer conveniência aos moradores e ao entorno, com acesso independente das áreas residenciais.

O projeto também contempla torre de studios NR e fachadas ativas com acessos próprios, separando os fluxos residenciais, comerciais e de serviços.

Sustentabilidade e Tecnologia Construtiva

• Aproveitamento de águas pluviais
• Reúso de águas cinzas
• Bacias com caixa acoplada e sistema Ecoflush
• Ponto elétrico para carro por apartamento, conforme memorial
• Ponto elétrico para bike e carro elétrico
• Grupo gerador para atendimento das áreas comuns das torres 1, 2 e 3
• Grupo gerador para autonomia de pontos de iluminação e tomadas dos apartamentos, incluindo ar-condicionado, conforme memorial
• Wi-Fi em toda a área comum
• Biometria na entrada social de pedestres, entrada de serviço de pedestres, piscina coberta e fitness
• Portaria com caixilhos, vidros e portas blindadas
• Segurança condominial e sala de segurança
• Ar-condicionado instalado em áreas comuns selecionadas, como hall social, salão de festas, espaço gourmet, fitness, sala de massagem, salão de jogos, brinquedoteca e portaria
• Projeção para luminotécnica no lazer e na garagem, conforme memorial

Realização

O Monã The Grand Lodge é uma realização da Diálogo Engenharia e da Munir Abbud, com incorporação da Munir Abbud e construção da Diálogo Engenharia.

A Diálogo Engenharia atua desde 1987 e é apresentada no projeto como uma empresa reconhecida pelo padrão de qualidade, planejamento detalhado e compromisso com a satisfação dos clientes. A Munir Abbud é descrita como uma incorporadora com atuação em empreendimentos que valorizam arquitetura, sofisticação e padrão construtivo.