Moma Moema

MOMA Moema – Arquitetura Contemporânea, Lazer de Clube e Localização Estratégica em Moema

Apartamentos de 147 m² a 384 m², com opções de 3 suítes, 4 dormitórios e duplex, além de studios e unidades de 1 dormitório com pé-direito de 3,70 m, em um projeto com 2 torres, lazer completo, fachada ativa e localização privilegiada em Moema, a 250 m da Estação Moema – Linha Lilás.

Localização

Localização nobre e conectada: Moema – São Paulo
• A 250 m da Estação Moema – Linha Lilás
• Próximo ao Parque Ibirapuera
• Próximo ao Parque das Bicicletas
• Ao lado da Av. Ibirapuera
• Fácil acesso às avenidas Faria Lima, República do Líbano e Hélio Pellegrino
• Região com comércio de rua, lojas, cafés, bistrôs e restaurantes
• Próximo ao Shopping Ibirapuera
• Próximo a referências como Escola Móbile, Insper, Natural da Terra, Souq, Bachir Sorveteria Libanesa e Auditório do Ibirapuera

O Projeto

O MOMA Moema é um empreendimento de uso misto localizado em uma das áreas mais desejadas de Moema Pássaros, combinando residências amplas, studios, unidades de 1 dormitório e lojas no térreo.

O projeto reúne 2 torres, sendo uma voltada para a Av. Ibirapuera e outra para a Av. Macuco, com implantação em terreno de 4.206,52 m² e um conceito inspirado na arquitetura e no lifestyle de New York. A proposta valoriza fachadas modernas, materiais com personalidade, jardins suspensos e uma forte integração entre arquitetura, paisagismo e vida urbana.

A arquitetura é assinada por Aflalo Gasperini, com interiores de Studio Ro+ca e paisagismo de Rodrigo Oliveira. O empreendimento conta com embasamento de 5 pavimentos, fachada ativa com loja, acessos independentes para as unidades residenciais e para studios/1 dormitório, além de áreas de lazer distribuídas em diferentes níveis, incluindo rooftop com piscina e sky bar.

Diferenciais dos apartamentos

• Hall privativo nas unidades de 147 m² e 194 m²
• Varandas amplas com jardins suspensos
• Sem viga entre living e terraço em plantas selecionadas, permitindo maior integração dos ambientes
• Infraestrutura para churrasqueira a carvão
• Previsão para ar-condicionado nos dormitórios, living e terraço social
• Área técnica para condensadoras
• Previsão para automação
• Previsão de água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha
• Banheiros com iluminação e ventilação naturais nas unidades residenciais
• Cozinha ampla ou integrada ao terraço gourmet, conforme tipologia
• Suíte master com espaço para cama king e amplo espaço para armário
• Dependência ou WC de serviço em plantas selecionadas
• Personalização You,do com opções de layout, revestimentos, infraestrutura, acabamentos, churrasqueira e bancada, conforme condições do programa

Lazer

Lazer residencial – apartamentos de 147 m², 194 m² e duplex

• Bicicletário
• Espaço delivery
• Lobby
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Quadra de beach tennis
• Fitness
• Brinquedoteca
• Praça externa
• Piscina coberta com raia de 25 m
• Sala multiúso
• Playground
• Sauna
• Piscinas adulto e infantil com solarium
• Rooftop
• Piscina descoberta no rooftop
• Sky bar no rooftop

Lazer dos studios e unidades de 1 dormitório

• Piscina com solarium
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Fitness
• Coworking
• Lavanderia
• Bicicletário
• Sauna
• Espaço delivery

Comércio e serviços integrados

O empreendimento conta com fachada ativa e loja no térreo, reforçando a conexão com a dinâmica urbana de Moema e preservando o caráter comercial da região.

Também há acessos e lazer independentes para os apartamentos residenciais e para as unidades studios/1 dormitório residenciais e de serviço de moradia.

Sustentabilidade e tecnologia construtiva

• Reúso de águas pluviais
• Previsão para aquecimento de água com energia solar
• Áreas verdes exclusivas
• Jardins suspensos nas varandas
• Paisagismo com conceito naturalista, jardim tropical e jardim perene
• Previsão para Wi-Fi nas áreas comuns
• Gerador de conforto e emergência
• Carregadores para carros elétricos, em vagas compartilhadas por subsolo
• Guarda-corpo de alumínio com vidro
• Fachada ativa com loja

Realização

O MOMA Moema tem incorporação, administração e realização da You,inc. Incorporadora e Participações S.A., com participação da Kallas Incorporadora e realização da Paladin Realty.

A You,inc. foi fundada por Abrão Muszkat, profissional com 45 anos de tradição no setor imobiliário, mais de 5 milhões de m² construídos e mais de 500 empreendimentos entregues no prazo. A empresa atua com foco em solidez, inteligência de produto e localizações estratégicas em São Paulo.

A Kallas integra um grupo com atuação desde 1983, mais de 171 mil unidades realizadas e 13,5 milhões de m² de construção.

A Paladin Realty possui presença internacional, com atuação em mercados como Brasil, Colômbia, Peru, México, Chile, Uruguai, Costa Rica e Estados Unidos, tendo investido mais de USD 7 bilhões em 420 projetos localizados em 8 países.