LIS Moema Île Saint-Louis – Uma Ilha de Exclusividade no Coração de Moema

Apartamentos de alto padrão de 172 m² a 254 m², com 3 a 4 suítes, 2 a 3 vagas, plantas flexíveis e lazer completo em um terreno com mais de 6 mil m², em um dos endereços mais desejados de Moema. Inspirado na elegância da Île Saint-Louis, em Paris, o projeto une sofisticação, privacidade e a assinatura Cyrela em uma localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo.

Localização

Localização nobre e conectada: Moema – São Paulo

• Endereço: Alameda dos Arapanés, 1335, Moema, São Paulo – SP
• Também indicado no material oficial com acesso pela Av. Ibirapuera, 3068, Av. Cotovia, 889, e Alameda dos Arapanés, 1335
• Em frente ao Shopping Ibirapuera
• Próximo à estação Eucaliptos do metrô
• Próximo ao Parque Ibirapuera
• Em uma região consolidada de Moema, cercada por comércio, serviços, gastronomia, mobilidade e conveniências urbanas
• Fácil conexão com importantes eixos da Zona Sul de São Paulo

Moema combina atmosfera residencial, ruas arborizadas, infraestrutura completa e acesso rápido a polos empresariais, comerciais e de lazer. É um bairro que preserva o equilíbrio entre tranquilidade, conveniência e sofisticação, atributos essenciais para quem busca viver com conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

O Projeto

O LIS Moema | Île Saint-Louis nasce com o conceito de uma ilha de exclusividade em Moema. A inspiração vem da Île Saint-Louis, em Paris, endereço histórico conhecido por sua elegância, privacidade e atmosfera singular.

O projeto foi concebido para traduzir essa referência em uma experiência residencial contemporânea, com arquitetura sofisticada, áreas comuns marcantes e uma implantação generosa em um terreno com mais de 6 mil m².

A proposta valoriza a chegada, a privacidade e a experiência cotidiana dos moradores, com espaços que remetem à ideia de um palácio contemporâneo: elegante, reservado e integrado ao estilo de vida urbano de alto padrão.

• Terreno com mais de 6 mil m²
• Projeto residencial de alto padrão
• Conceito inspirado na Île Saint-Louis, em Paris
• Fachada contemporânea com linguagem sofisticada
• Áreas comuns com ambientação de alto padrão
• Implantação com lazer no térreo e no 4º pavimento
• Projeto arquitetônico: LE Arquitetos
• Projeto paisagístico: Mera Arquitetura Paisagística
• Decoração das áreas comuns: Chris Silveira
• Realização e construção: Cyrela

Diferenciais dos apartamentos

Os apartamentos do LIS Moema foram projetados para oferecer amplitude, privacidade e flexibilidade de uso, com plantas que favorecem a integração dos ambientes sociais e a preservação da área íntima.

• Hall privativo com controle de acesso no elevador
• Sala ampliada em plantas selecionadas
• Cozinha ampliada e ventilada em plantas selecionadas
• Copa em plantas selecionadas
• Terraço técnico para ar-condicionado
• Gerador full
• Todos os banhos com ventilação natural
• Persiana automatizada na suíte master em plantas selecionadas
• Amplo closet em plantas selecionadas
• Banho Sr. e Sra. em plantas selecionadas
• Sala íntima em planta selecionada
• Home office em planta selecionada
• Terraço íntimo em plantas selecionadas
• Circulação íntima em planta selecionada
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Vagas demarcadas

As plantas apresentam soluções voltadas a famílias que valorizam conforto, privacidade e ambientes generosos, com possibilidades de personalização para diferentes estilos de morar.

Lazer

O lazer do LIS Moema foi pensado como uma extensão da residência, com ambientes internos e externos que combinam convivência, bem-estar, esporte e contemplação.

• The Entrance Gallery
• The Lobby
• The Kids Place
• The Artsy Bar
• The Party Lounge
• The Fountains
• Outdoor Swimming Pool
• Solarium
• Indoor Swimming Pool
• Sauna
• Pet Place
• Gym
• Lounge Court
• Tennis Court
• Bicicletário
• Espaço Gourmet
• Espaço Pet
• Fitness
• Piscina coberta
• Piscina com raia
• Quadra de tênis
• Salão de festas

A composição das áreas comuns reforça o conceito de exclusividade do projeto, com espaços para receber, relaxar, praticar atividades físicas e aproveitar momentos em família sem sair de casa.

Comércio e serviços integrados

A localização posiciona o LIS Moema em frente ao Shopping Ibirapuera e próximo à estação Eucaliptos, oferecendo acesso direto a conveniências, compras, gastronomia, serviços e mobilidade urbana.

Sustentabilidade e tecnologia construtiva

O LIS Moema integra a visão da Cyrela para projetos de alto padrão com responsabilidade ambiental, qualidade construtiva e atenção ao ciclo completo do empreendimento.

A certificação AQUA-HQE avalia critérios relacionados à redução dos impactos ambientais e ao desempenho sustentável nas fases de projeto, obra e uso do empreendimento. Entre os aspectos considerados estão a redução do consumo de água e energia, a gestão eficiente de resíduos sólidos, o menor impacto na vizinhança e a adoção de matérias-primas sustentáveis.

Esse compromisso reforça a proposta de criar espaços mais saudáveis, eficientes e alinhados às exigências contemporâneas de morar bem, com conforto, qualidade e respeito ao meio ambiente.

Realização

O LIS Moema | Île Saint-Louis é uma realização e construção da Cyrela, marca associada a empreendimentos de alto padrão e luxo, com atuação consolidada no mercado imobiliário brasileiro.

Com 60 anos de história, o grupo reúne as marcas Cyrela, Living e Vivaz, com presença em São Paulo, Rio de Janeiro e Porto Alegre. Sua trajetória é marcada por projetos residenciais que valorizam arquitetura, qualidade construtiva, inovação e cuidado com os detalhes.