Edifício L Klabin – Design Contemporâneo, Torre Única e Endereço Exclusivo na Chácara Klabin

Residências com 3 suítes, gardens, apartamentos tipo e coberturas duplex, em torre única sobre terreno de mais de 2.000 m², com lazer completo, fachadas ativas e projeto assinado por Perkins & Will, no miolo da Chácara Klabin, em São Paulo.

Localização

Localização nobre e conectada: Chácara Klabin – São Paulo

• Rua Luís Molina, 105
• No miolo da Chácara Klabin
• Próximo às estações de metrô Chácara Klabin e Santos-Imigrantes
• Conexões rápidas com Av. Dr. Ricardo Jafet e Rua Vergueiro
• Região residencial valorizada, com ruas arborizadas, serviços, lazer e mobilidade
• A poucos minutos do Parque da Independência, Aquário de São Paulo e Praça Kant

O Projeto

O Edifício L Klabin traduz uma proposta residencial contemporânea, com torre única, presença arquitetônica marcante e implantação em terreno de 2.031,65 m². O projeto valoriza a relação com o entorno por meio de duas fachadas ativas: uma voltada para a Rua Luís Molina e outra para a Rua Pedro Pomponazzi.

A arquitetura e os interiores levam a assinatura da Perkins & Will, com paisagismo de Rodrigo Oliveira. O conceito do “L” faz referência aos 50 anos da Chácara Klabin e também ao desenho dos terraços das unidades, reforçando a identidade visual do edifício.

Diferenciais dos apartamentos

• Plantas flexíveis, com possibilidade de integração de ambientes
• Ambientes multiuso, com opções para home office, copa, cozinha americana, maleiro, dormitório de serviço ou ateliê
• Amplo terraço gourmet com churrasqueira
• Churrasqueira a carvão instalada na varanda
• Pé-direito piso a piso de 3,06 m
• Depósito privativo
• Persianas motorizadas nos dormitórios
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Terraço técnico para ar-condicionado
• Infraestrutura para coifa na cozinha
• Tomadas USB nas suítes e na sala
• Contrapiso com tratamento acústico
• Apartamentos entregues 100% forrados

Lazer

• Piscina adulto com raia de 25 m
• Piscina infantil
• Academia Life Fitness
• Coworking
• Sauna seca com descanso
• Spa
• Brinquedoteca
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Playground
• Sala de jogos
• Espaço kids
• Jardim do salão de festas
• Lobby
• Acesso aos elevadores e mezanino

Comércio e serviços integrados

O empreendimento conta com fachadas ativas e áreas comerciais voltadas para as duas frentes do lote:

• Loja na Rua Luís Molina
• Loja na Rua Pedro Pomponazzi

As áreas comerciais reforçam a integração urbana do projeto e contribuem para uma relação mais dinâmica entre o edifício e o bairro.

Sustentabilidade e tecnologia construtiva

A fachada incorpora painéis muxarabi em alumínio, aplicados como elemento estético e funcional. Além de marcar a identidade arquitetônica do edifício, os painéis auxiliam no controle de luz e calor, contribuindo para o desempenho térmico e para a redução da dependência de ar-condicionado.

O projeto também valoriza ventilação direta e cruzada nas unidades, áreas verdes, arborização e soluções de implantação que reforçam a presença de elementos naturais no conjunto.

Realização

O Edifício L Klabin é uma realização da Paes & Gregori, com arquitetura e interiores assinados por Perkins & Will e paisagismo de Rodrigo Oliveira. O empreendimento reúne o DNA de sofisticação, conforto e atenção aos detalhes da incorporadora em um endereço residencial valorizado da Chácara Klabin.