Nhambí Moema – Exclusividade Residencial com 3 Suítes no Melhor de Moema

Com apenas 45 unidades, o Nhambí Moema combina arquitetura contemporânea, interiores com design refinado, paisagismo integrado e diferenciais de conforto, tecnologia, segurança e sustentabilidade.

Localização nobre e conectada: Moema – São Paulo

O Nhambí Moema está localizado em Moema, uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. O endereço reúne a conveniência de um bairro completo, com oferta de restaurantes, escolas, academias, farmácias, serviços e opções de mobilidade.

• A aproximadamente 650 metros da Estação Moema do Metrô
• Próximo a restaurantes, farmácias, academias e serviços de conveniência da região
• Em uma área residencial consolidada, com fácil acesso às principais conexões de Moema e da zona sul
• Endereço próximo ao eixo do Ibirapuera e às facilidades urbanas do bairro

O Projeto

O Nhambí Moema é um empreendimento exclusivamente residencial, desenvolvido em torre única, com terreno de 1.200 m² e apenas 45 unidades. A proposta valoriza privacidade, conforto e uma escala residencial mais reservada para quem busca morar em Moema com sofisticação e praticidade.

O projeto arquitetônico é assinado por Bianconi Arquitetos, com interiores por Archea Brasil e paisagismo de Barbieri + Gorski. A arquitetura explora a relação entre luz natural, texturas e contrastes, criando uma fachada contemporânea e uma experiência visual marcante.

Nos interiores, o conceito traz referências do design italiano, com linhas minimalistas, materialidade refinada e integração entre os ambientes internos e externos. O térreo foi pensado como um percurso de convivência, lazer e bem-estar, permeado por áreas ajardinadas que conectam hall, salão de festas, espaço gourmet, academia externa, pet care, piscina e playground.

Diferenciais dos apartamentos

• Terraço gourmet
• Terraço técnico para ar-condicionado
• Lavabo
• Lavanderia
• Cozinha com iluminação natural em planta específica
• Hall social privativo em planta específica
• Fechadura digital
• Infraestrutura de ar-condicionado com carga e dreno
• Tomadas USB nas suítes e na sala
• Tratamento acústico no contrapiso e na tubulação hidráulica
• Caixilhos e vedações com desempenho acústico conforme norma
• Infraestrutura para aspiração central
• Ponto de hidráulica para geladeira ou filtro
• Ponto de hidráulica para máquina de lavar roupa e lava-louças
• Misturador com água quente nas bancadas dos banheiros e da cozinha
• Infraestrutura para ponto de triturador
• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão, conforme personalização
• Ralo oculto nos banheiros das suítes
• Infraestrutura para coifa na cozinha e na churrasqueira
• Opção de cozinha aberta ou fechada
• Espaço para refrigerador side by side na cozinha
• Caixilhos dos dormitórios com persiana de enrolar
• Porta para separação entre área social e área íntima
• Infraestrutura para aquecedor de toalha nos banheiros das suítes
• Infraestrutura para desembaçador de espelho nos banheiros das suítes

Lazer

O lazer do Nhambí Moema foi planejado para atender diferentes momentos da rotina, com espaços para convivência, bem-estar, atividades físicas, crianças, pets e descanso.

• Salão de festas
• Fitness
• Fitness externo
• Pet Care
• Piscina adulto e infantil
• Sauna
• Playground
• Churrasqueira
• Brinquedoteca
• Bicicletário
• Jardim externo
• Lobby
• Áreas ajardinadas integradas ao térreo

Sustentabilidade e tecnologia construtiva

O Nhambí Moema incorpora soluções voltadas à eficiência, conforto ambiental e uso racional de recursos nas áreas comuns e na operação do condomínio.

• Iluminação das áreas comuns com lâmpadas de LED
• Acionamento duplo nas descargas
• Torneiras com temporizador nos banheiros das áreas comuns
• Previsão para medição individual de água e gás
• Previsão para instalação de placas solares
• Utilização de água de reuso em áreas ajardinadas
• Áreas comuns com boa incidência de luz natural e integração ao verde
• Bicicletário com tomada para bike elétrica
• Previsão de ponto de recarga para carro elétrico
• Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
• Áreas comuns equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo
• Áreas comuns entregues com ar-condicionado instalado, conforme memorial descritivo
• Máquina de gelo no salão de festas e na churrasqueira
• Garagem com projeto de comunicação visual

Segurança

• Clausura de acesso de pedestres
• Clausura de acesso de veículos
• Portaria blindada
• Fechadura biométrica
• Sistema de CFTV
• Gerador de energia para conforto

Programa de personalização

O empreendimento conta com programa de personalização, permitindo adequações em diferentes itens do apartamento, conforme condições, prazos e memorial.

• Controle de valores por personalização
• Opções de layout de plantas
• Itens de infraestrutura
• Ar-condicionado
• Piso
• Bancadas
• Metais
• Cubas e bacias
• Revestimentos
• Marcenaria
• Visualização das etapas em tempo real
• Entrega com garantia da construtora

Realização

O Nhambí Moema é uma realização da Paes & Gregori, incorporadora com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário. A empresa desenvolve projetos com foco em arquitetura, precisão construtiva, visão urbana e cuidado em todas as etapas da jornada do cliente, desde o desenvolvimento do empreendimento até o relacionamento pós-entrega.

A Paes & Gregori destaca-se por criar imóveis pensados a partir da experiência de quem vai viver neles, valorizando tanto o convívio coletivo quanto a individualidade de cada morador. No Nhambí Moema, essa visão se traduz em um projeto de torre única, exclusivamente residencial, com arquitetura contemporânea, áreas comuns integradas ao paisagismo e plantas de 3 suítes voltadas ao conforto familiar.