Park Avenue Ibirapuera – Alto Padrão com Vista para o Parque Ibirapuera e Projeto Assinado

Torre única de alto padrão na Av. República do Líbano com Al. dos Arapanés, ao lado de referências como o Parque Ibirapuera e o Clube Monte Líbano. O projeto reúne arquitetura contemporânea, lazer completo, wellness center e diferenciais construtivos voltados a conforto, exclusividade e eficiência.

Localização

Localização nobre e conectada: Ibirapuera – São Paulo

• Av. República do Líbano x Al. dos Arapanés
• Próximo ao Parque Ibirapuera
• Vista para o Parque Ibirapuera, Clube Monte Líbano e Parque das Bicicletas
• Próximo ao Clube Monte Líbano
• Próximo ao Colégio Móbile
• Próximo à Praça Pereira Coutinho
• Próximo à Praça de Milão
• Próximo ao Shopping JK Iguatemi
• Região com restaurantes, serviços e conveniências de alto padrão

O Projeto

O Park Avenue Ibirapuera é um empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido em torre única, com endereço em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. O projeto valoriza a relação com o entorno, explorando a vista para o Parque Ibirapuera e para o Clube Monte Líbano, além de oferecer implantação com acesso social pela Al. dos Arapanés.

A arquitetura é assinada por Pablo Slemenson, com interiores de Fernanda Marques e paisagismo de Alex Hanazaki. O conjunto combina fachada contemporânea, pé-direito elevado, amplos caixilhos, integração visual com áreas verdes e espaços comuns concebidos para convivência, bem-estar e sofisticação.

O empreendimento conta com:

• Torre única
• 102 m de altura
• Piso a piso de 3,20 m
• 21 pavimentos tipo + cobertura duplex
• 2 unidades por pavimento
• 44 unidades residenciais
• Terreno de 2.495 m²
• 4 elevadores sociais, sendo 2 por prumada
• Elevador de serviço e elevador de emergência
• Elevador privativo nas coberturas duplex
• Studios e lojas integrados ao projeto

Diferenciais dos apartamentos

• Opções de planta com family room
• Depósito privativo
• Áreas sociais voltadas para a vista do Parque Ibirapuera e do Clube Monte Líbano
• Pé-direito alto
• Ambientes generosos e bem iluminados
• Amplos caixilhos
• Planta estruturalmente flexível, permitindo diferentes layouts
• Área técnica separada dos apartamentos
• Tratamento atenuador de ruídos no contrapiso do living e das suítes
• Infraestrutura para aquecedor de toalha e desembaçador de espelho em todos os banhos
• Banhos da suíte master entregues com aquecimento de piso e tomada para bacia sanitária
• Infraestrutura para carregamento de carro elétrico, com 1 ponto por unidade
• Vagas determinadas

Lazer

O Park Avenue Ibirapuera conta com lazer distribuído em diferentes pavimentos, incluindo áreas internas, externas e espaços voltados ao bem-estar.

• Lobby
• Portaria
• Salão de festas
• Copa do salão de festas
• Jardim de apoio ao salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Meeting room
• Pet place
• Lounge externo
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Deck molhado
• Bar lounge piscina
• Solarium
• Lounges externos
• Fitness cardio
• Fitness musculação
• Fitness multiúso
• Fitness externo
• Wellness center
• Piscina de 25 metros
• Sala de massagem
• Sauna seca
• Hidromassagem

Comércio e serviços integrados

O projeto contempla estrutura de apoio e conveniência para o dia a dia dos moradores, além de áreas comerciais integradas.

• Delivery storage
• Sala para motoristas com WC
• Meeting room
• 3 lojas
• 46 studios em 2 pavimentos tipo

Sustentabilidade e tecnologia construtiva

O empreendimento incorpora soluções voltadas a eficiência, conforto e tecnologia predial.

• Sistema de aquecimento solar central para banhos e cozinha, com placa solar e caldeira
• Gerador full, atendendo 100% do prédio
• Infraestrutura para carregamento de carro elétrico, com 1 ponto por unidade
• Elevadores sociais de alta velocidade com controle de acesso
• Área técnica separada dos apartamentos
• Tratamento acústico no contrapiso do living e das suítes
• Soluções paisagísticas com inserção de áreas verdes nas áreas comuns
• Delivery storage para apoio à logística de entregas

Realização

O Park Avenue Ibirapuera é uma realização da EZTEC e da FRAIHA, duas empresas com atuação consolidada no mercado imobiliário de alto padrão.

A EZTEC possui mais de 4 décadas de atuação, com modelo de negócio integrado e histórico de 170 empreendimentos lançados, somando mais de 5 milhões de metros quadrados de área construída e em construção.

A FRAIHA reúne mais de 50 anos de experiência no desenvolvimento e construção de empreendimentos de alto padrão nos melhores endereços de São Paulo, com foco em sofisticação nos acabamentos, localização criteriosa e atenção às etapas de concepção e entrega.