ML Brooklin Selection – Apartamentos Sofisticados no Endereço Mais Estratégico do Brooklin

Apartamentos de 84 m² e 118 m², com opções de 3 dormitórios, 1 suíte, 2 suítes com living ampliado ou 3 suítes, 1 ou 2 vagas determinadas, lazer completo e localização estratégica na Rua Joaquim Guarani, 248, Brooklin – São Paulo.

Localização

Localização nobre e conectada: Brooklin – São Paulo

• Rua Joaquim Guarani, 248 – Brooklin
• A 5 minutos a pé da Estação Brooklin do Metrô
• Próximo ao eixo corporativo das avenidas Roque Petroni Júnior, Dr. Chucri Zaidan e Eng. Luís Carlos Berrini
• Avenida Morumbi – 3 minutos
• Morumbi Shopping – 3 minutos
• Shopping Market Place – 4 minutos
• Campo Belo – 1 minuto
• Eucaliptos – 2 minutos
• Moema – 4 minutos
• Shopping JK Iguatemi – 15 minutos
• Parque Linear Bruno Covas – 6 minutos
• Restaurante Vicolo Nostro – 4 minutos
• Colégio Stockler – 6 minutos
• Teatro Vivo – 6 minutos
• Parque do Povo – 14 minutos
• Avenida Brigadeiro Faria Lima – 10 minutos
• Ponte Estaiada – 4 minutos
• Avenida Eng. Luís Carlos Berrini – 7 minutos

O Projeto

O ML Brooklin Selection integra uma série especial de produtos imobiliários criada a partir da parceria entre Mitre Realty e Lucio, reunindo expertise em incorporação, construção e desenvolvimento de empreendimentos de alto valor agregado.

O empreendimento faz parte do conjunto ML Brooklin, composto por:

• Setor Comercial
• Setor Residencial – Torre ML Selection
• Setor Studios – Torre ML Edition

A Torre ML Selection foi concebida para oferecer uma experiência residencial sofisticada, com arquitetura contemporânea, áreas comuns exclusivas e integração com a vida urbana do Brooklin.

O projeto conta com assinaturas de profissionais reconhecidos:

• Arquitetura: LE Arquitetos
• Paisagismo: Benedito Abbud
• Interiores: Claudia Albertini

Diferenciais dos apartamentos

• Plantas de 84 m² e 118 m²
• Opções de 3 dormitórios com 1 suíte
• Opções de 2 suítes com living ampliado
• Opções de 3 suítes nas unidades de 118 m²
• Terraço entregue com churrasqueira a carvão
• Piso nivelado entre living e terraço
• Área técnica para condensadora de ar-condicionado
• Ponto elétrico e dreno para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e sala
• Nas unidades de 118 m², ponto de ar-condicionado também no terraço
• Ponto de água quente nas bancadas da cozinha e banhos
• Ponto elétrico para coifa
• Persiana de enrolar nos quartos, exceto no dormitório reversível
• Iluminação e ventilação naturais em banhos selecionados, conforme tipologia
• 1 vaga determinada para apartamentos de 84 m², com exceções indicadas no material oficial
• 2 vagas determinadas para apartamentos de 118 m²

Lazer

Áreas de lazer de uso exclusivo da Torre ML Selection:

• Sky Pool
• Festas Gourmet
• Lobby
• Sports Bar
• Fitness
• Playground
• Brinquedoteca
• SPA
• Sala de Massagem
• Sauna
• Central Delivery
• Pet Place

Comércio e serviços integrados

O ML Brooklin contempla um Setor Comercial integrado ao conjunto arquitetônico, além dos setores residencial e studios. O material oficial informa a composição do empreendimento, mas não detalha as lojas ou serviços específicos do setor comercial até o momento.

Sustentabilidade e tecnologia construtiva

O empreendimento apresenta soluções voltadas à responsabilidade ambiental e à eficiência nas áreas comuns:

• Reaproveitamento de águas pluviais
• Previsão para sistema de aquecimento solar
• Iluminação em LED nas áreas comuns
• Áreas para reserva de lixo reciclável
• Torneiras com temporizador nas áreas comuns

Segurança

O condomínio foi projetado com recursos voltados à proteção e controle de acesso:

• Portarias blindadas
• 03 câmeras de segurança perimetral entregues
• Controle de acesso nas áreas comuns

Realização

O ML Brooklin Selection é uma realização da Mitre Realty e da Lucio.

A Mitre Realty possui 55 anos de experiência em incorporação e construção, é uma empresa de capital aberto listada no segmento de mais elevado padrão de governança corporativa da B3 e conta com certificação em qualidade e modernização dos processos construtivos.

A Lucio soma mais de 42 anos de atuação no mercado imobiliário, com trajetória em empreendimentos residenciais e corporativos diferenciados. A empresa já desenvolveu mais de 2,3 milhões de metros quadrados e possui histórico de mais de 100 empreendimentos em regiões valorizadas de São Paulo.