Lindenberg Vista Alto de Pinheiros

Lindenberg Vista Alto de Pinheiros – Sofisticação, Vista Permanente e Privacidade no Alto de Pinheiros

Apartamentos de 200 m², 244 m² e 270 m², com 3 e 4 suítes, além de unidades duplex de 396 m², 484 m² e 536 m², com até 4 vagas, lazer completo e localização em uma das regiões mais nobres e arborizadas de São Paulo.

Localização

Avenida São Gualter, 400
Alto de Pinheiros — São Paulo (próximo a Pinheiros)

O Projeto

O Lindenberg Vista Alto de Pinheiros nasce com a proposta de unir privacidade, vista permanente e conexão com a paisagem em um projeto residencial de alto padrão.

O empreendimento conta com 1 torre, 14 pavimentos, 39 unidades e apenas 3 apartamentos por andar, em um terreno de 2.940,50 m².

A arquitetura é assinada pelo escritório MCAA, com paisagismo de Benedito Abbud e interiores de Rosilene Fontes. O projeto valoriza a implantação em um terreno generoso e elevado, com embasamento recuado, jardim frontal, integração com o verde e áreas comuns distribuídas em meio ao paisagismo.

A proposta arquitetônica privilegia ambientes amplos, privacidade entre as unidades, núcleos de circulação independentes e desempenho acústico, criando uma experiência residencial marcada por conforto, exclusividade e equilíbrio.

Diferenciais dos apartamentos

• Apartamentos de 200 m², 244 m² e 270 m²
• Duplex de 396 m², 484 m² e 536 m²
• Plantas com 3 e 4 suítes
• Hall social privativo
• Pé-direito de 3,06 m piso a piso
• Atenuação acústica sobre o contrapiso da sala, quartos e corredor íntimo
• Janelas amplas com vidros laminados
• Persianas elétricas com controle remoto nos quartos
• Carga e dreno para ar-condicionado VRF na sala, terraço gourmet e dormitórios
• Terraço gourmet com infraestrutura para churrasqueira a gás
• Ponto de água quente nas pias da cozinha e banhos, exceto WC de serviço
• Ralo linear no box dos banhos das suítes
• Chuveiros com acionamento monocomando
• Infraestrutura para desembaçador de espelho e aquecedor de toalhas nos banhos
• Área técnica para condensadora, boiler e trocador de calor
• Área de serviço generosa
• Infraestrutura para banheira nos banhos das suítes master dos duplex e unidades de 244 m² e 270 m²
• Infraestrutura hidráulica e carga na laje para piscina privativa nos terraços descobertos dos duplex
• Vagas determinadas
• Reserva de carga elétrica para futuro carregamento de veículo elétrico
• Bicicletário com 1 vaga por unidade

Lazer

• Clausura social
• Hall social
• Salão de festas
• Festas externo com private pool
• Copa festas
• Pool Private Lounge Lindenberg
• Piscina adulto com raia de 25 m
• Piscina infantil
• Spa
• Sauna seca
• Sala de massagem
• Fitness
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra de pickleball
• Bicicletário
• Delivery

As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo do empreendimento.

Sustentabilidade e tecnologia construtiva

O empreendimento apresenta diretrizes ESG e soluções voltadas à eficiência, conforto e uso responsável de recursos.

• Arquitetura que valoriza ventilação e entrada de luz natural
• Iluminação em LED
• Sensores de presença
• Equipamentos de alta eficiência
• Elevadores com sistema de regeneração de energia
• Infraestrutura para painéis solares
• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
• Medição individualizada de água e gás
• Louças e metais sanitários de alta eficiência
• Captação, armazenamento e tratamento de águas pluviais para irrigação e limpeza das áreas comuns
• Sistema de irrigação automatizado
• Áreas técnicas para armazenamento e separação de resíduos
• Preservação de áreas permeáveis
• Paisagismo com espécies nativas e resilientes
• Persianas automatizadas nos dormitórios para conforto térmico e acústico
• Sistema de atenuação acústica sob o contrapiso das áreas íntimas
• Projetos adaptáveis para PCD
• Acessibilidade nas áreas comuns
• Área específica para bicicletas

Realização

A Lindenberg é responsável pela realização, incorporação e construção do empreendimento. Fundada em 1954 pelo engenheiro e arquiteto Adolpho Lindenberg, a empresa é reconhecida por sua atuação no mercado imobiliário de alto padrão, com mais de 20 mil clientes, mais de 14 milhões de m² construídos e mais de 700 empreendimentos realizados.

O projeto também conta com realização da Brio Investimentos, fundada em 2012, com atuação em projetos residenciais na cidade de São Paulo. A empresa já alocou mais de R$ 1,2 bilhão em 47 projetos residenciais, em parceria com mais de 30 incorporadoras, somando mais de 5.100 unidades e VGV estimado em R$ 5,2 bilhões.