Legí Perdizes – A Essência do Bem-Estar em um Endereço Nobre de Perdizes

Um projeto residencial contemporâneo que une conforto, sofisticação, lazer elevado e conveniência urbana em uma localização reservada e conectada de Perdizes, próximo ao Parque da Água Branca, Avenida Sumaré, Allianz Parque e à futura Estação Perdizes.

Localização nobre e conectada: Perdizes – São Paulo

Situado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo, em um ponto que combina tranquilidade residencial, mobilidade e fácil acesso a serviços, lazer e áreas verdes.

• Parque da Água Branca – 450 m
• Avenida Sumaré – 450 m
• Futura Estação Perdizes – 550 m
• Allianz Parque – 850 m
• Colégio Pueri Domus – 5 min.
• Supermercado St. Marche – 6 min.
• Próximo ao Albert Einstein Perdizes

O Projeto

O Legí Perdizes foi concebido a partir de um conceito centrado em bem-estar, conforto emocional e otimização dos espaços. A proposta valoriza a experiência de morar com qualidade, em um empreendimento que integra arquitetura, paisagismo e design de interiores em uma linguagem contemporânea.

Com torre única, unidades residenciais, unidades NR e lojas no térreo, o projeto aproxima moradia e praticidade urbana, criando uma relação ativa com o entorno. A fachada se destaca por formas geométricas puras, cores contemporâneas e volumetria marcada, contribuindo para a modernização de uma das melhores ruas de Perdizes.

O projeto arquitetônico é assinado por Jonas Birger, da JBA Arquitetura. O paisagismo, desenvolvido pelo Núcleo Arquitetura da Paisagem, propõe a integração entre rua, edifício e áreas comuns, com vegetação, texturas, formas, aromas e cores pensadas para ampliar a sensação de acolhimento. Os interiores são assinados por Carlos Rossi, com ambientes planejados para oferecer funcionalidade, beleza e convivência.

Diferenciais dos apartamentos

• Plantas com dimensões generosas e possibilidade de diferentes configurações familiares
• Ambientes integrados, com opções que conectam living, cozinha e varanda
• Piso nivelado entre sala e varanda
• Guarda-corpo em vidro na varanda
• Caixilhos dos dormitórios com dimensões especiais
• Persiana integrada de enrolar com previsão de automação
• Infraestrutura para ar-condicionado na sala, varanda e dormitórios
• Área técnica com previsão para condensadora de ar-condicionado
• Contrapiso com tratamento acústico para atenuação de ruídos na varanda, sala e dormitórios
• Água quente nas torneiras da cozinha e dos banheiros
• Tomada USB na sala e nos quartos
• Ponto de água para geladeira e filtro
• Infraestrutura para triturador de alimentos na cozinha
• Tubulação seca para internet e/ou TV por assinatura
• Banheiros com ventilação natural nas plantas indicadas
• Ponto elétrico com previsão para toalheiro aquecido nos banheiros
• Ponto de água fria para previsão de ducha higiênica nos banheiros
• Acabamentos de alta qualidade
• Piso e parede em porcelanato em áreas molhadas indicadas
• Piso em porcelanato no hall social, varanda e lavabo, conforme tipologia
• Churrasqueira a carvão com coifa e duto opcional na varanda das plantas maiores
• Previsão de ponto para cooktop elétrico na varanda das plantas maiores

Lazer

As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, com espaços distribuídos entre o térreo, o subsolo e a cobertura do 24º pavimento. O lazer foi pensado para atender diferentes momentos da rotina, da convivência social ao cuidado com o corpo, do brincar ao descanso ao ar livre.

• Salão de festas
• Fitness
• Fitness externo
• Terraço coberto integrado ao fitness
• Brinquedoteca
• Playground
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Spa
• Solarium
• Pet place
• Espaço delivery
• Bicicletário decorado
• Áreas de convivência internas e externas

Comércio e serviços integrados

O Legí Perdizes conta com lojas no térreo, reforçando a praticidade no dia a dia e a integração do empreendimento com a dinâmica urbana do bairro.

• Lojas voltadas para conveniência no térreo
• Espaço delivery
• Bicicletário com ponto elétrico para recarga de bicicleta
• Acessos planejados para pedestres, veículos e subsolos

Sustentabilidade e tecnologia construtiva

O empreendimento reúne soluções voltadas à eficiência, conforto e uso racional de recursos, além de sistemas que apoiam a rotina dos moradores e a operação das áreas comuns.

• Sistema para água de reúso em pontos específicos das áreas comuns
• Armazenamento de águas pluviais para reúso em pontos estratégicos
• Sistema de aquecimento solar que atende 40% da demanda do edifício
• Bacias sanitárias com duplo acionamento
• Iluminação de LED nas áreas comuns
• Medição individual de água
• Medidor de gás individualizado
• Portas de madeira de reflorestamento de alta qualidade
• Alvenarias em bloco cerâmico, favorecendo conforto acústico e térmico
• Processos construtivos sustentáveis
• Infraestrutura para instalação de tomadas para veículos elétricos
• Infraestrutura para instalação de carregador elétrico para veículo por apartamento
• Infraestrutura para Wi-Fi
• Infraestrutura para aquecimento das piscinas por trocador de calor
• Gerador para atender áreas comuns e elevadores
• Certificado PBQP-H nível A

Segurança e áreas comuns

• Guarita de segurança blindada
• Câmeras de segurança nas áreas comuns
• Clausura nos acessos de veículos
• Portão duplo nos acessos de pedestres
• Sistema elétrico para controle dos portões de pedestres com área de confinamento
• Piso epóxi nas garagens
• Elevadores sociais e de serviço
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

Realização

O Legí Perdizes é uma realização da Construtora Paulo Mauro, empresa com 68 anos de tradição, qualidade e inovação no mercado imobiliário.

A incorporadora desenvolve seus projetos com atenção à localização, concepção arquitetônica, paisagismo, lazer, acabamentos, tecnologia e materiais selecionados. A empresa também oferece a plataforma Customiza Paulo Mauro, criada para permitir a personalização do imóvel durante a fase de construção, com opções de acabamentos e serviços de acordo com cada empreendimento.

A Paulo Mauro foi vencedora do 21º Prêmio Master Imobiliário na categoria “Profissional Destaque Imobiliário” para Paulo Mauro e conquistou o 1º lugar na pesquisa Datafolha Top of Mind de 2015.