Reffugio 359 – Alto Padrão na Aclimação com Lazer Completo e Arquitetura Assinada

Residências amplas em um projeto de alto padrão na Aclimação, com lazer completo, segurança, tecnologia e localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Um empreendimento pensado para quem busca conforto, privacidade e praticidade, próximo aos Parques da Aclimação e Ibirapuera e com fácil conexão à Avenida Paulista.

Localização nobre e conectada: Aclimação – São Paulo

O Reffugio 359 está localizado na Rua Nilo, 359, na Aclimação, bairro conhecido por sua atmosfera residencial, ruas arborizadas e proximidade com importantes áreas verdes e polos urbanos de São Paulo. A região combina tranquilidade, mobilidade e conveniência, criando uma rotina prática sem abrir mão da sensação de refúgio.

• Próximo ao Parque da Aclimação
• Próximo ao Parque Ibirapuera
• Ao lado da Avenida Paulista
• Fácil conexão com Paraíso, Vila Mariana, Liberdade e região central
• Bairro consolidado, com oferta de serviços, comércio, escolas, restaurantes e conveniências
• Localização estratégica para quem deseja viver em uma região residencial com acesso rápido aos principais eixos da cidade

O Projeto

O Reffugio 359 foi desenvolvido como um empreendimento residencial de alto padrão, com proposta contemporânea, fachada marcante e áreas comuns planejadas para valorizar a experiência de morar bem.

O projeto ocupa um terreno de 2.443,49 m² e reúne arquitetura, paisagismo e interiores em uma composição equilibrada entre sofisticação, funcionalidade e acolhimento. A implantação privilegia acessos independentes, segurança, lazer em diferentes níveis e espaços de convivência que acompanham a rotina de famílias que buscam conforto e praticidade.

A arquitetura é assinada por LE Arquitetos, com paisagismo de Benedito Abbud e decoração de Claudia Albertini. A união desses profissionais reforça a identidade do empreendimento: um endereço residencial com linguagem elegante, integração com o verde e ambientes pensados para proporcionar bem-estar no dia a dia.

Diferenciais dos apartamentos

• Residências com ambientes amplos e bem distribuídos
• Terraço gourmet integrado à área social
• Previsão para churrasqueira à carvão, bancada e cuba no terraço
• Fechadura biométrica no acesso principal das unidades
• Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, sala de estar e terraço gourmet
• Caixilhos ampliados nos dormitórios
• Previsão para persiana de enrolar motorizada
• Piso dos terraços nivelado
• Água quente na pia da cozinha e nos banheiros, exceto lavabo
• Cozinha com bancada em granito, piso em porcelanato e previsão para coifa
• Banheiros com bancada e piso em porcelanato
• Lavabo com bancada em mármore
• Área de serviço com piso em porcelanato e revestimento até o teto
• Acesso de serviço independente nas unidades residenciais
• Hall social privativo em unidades selecionadas
• Integração entre cozinha e terraço gourmet em configurações específicas
• Ambientes reversíveis em unidades selecionadas
• Unidades duplex com área descoberta e previsão para instalação de SPA com hidromassagem
• Personalização de acabamentos por meio do programa MPD+ do seu jeito

Lazer

O lazer do Reffugio 359 foi planejado para atender diferentes momentos da rotina, com espaços para receber, relaxar, trabalhar, praticar atividades físicas e aproveitar o tempo em família.

• Piscina adulto e infantil descoberta
• Deck molhado
• Solarium
• Lounge piscina
• Sauna
• Sala de massagem
• Fitness
• Fitness externo
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Coworking
• Brinquedoteca
• Espaço teens
• Jogos teens
• Playground
• Quadra recreativa
• Espaço delivery
• Lobby
• Apoio externo

Comércio e serviços integrados

O empreendimento incorpora soluções de conveniência que tornam a rotina mais prática, sem comprometer a privacidade residencial. Os acessos são organizados de forma independente, contribuindo para uma circulação mais segura e funcional.

• Espaço delivery
• Previsão para instalação de minimercado
• Bicicletário com 140 vagas
• Acessos independentes para pedestres, serviço e veículos
• Lobby residencial
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas, sem cobrança adicional de taxa de decoração

Sustentabilidade e tecnologia construtiva

O Reffugio 359 reúne soluções de segurança, infraestrutura e tecnologia que reforçam o conforto dos moradores e a eficiência do condomínio.

• Previsão para câmeras de segurança perimetral e nas áreas comuns
• Guarita blindada com porta, caixilho e alvenaria
• Pulmão de segurança para pedestres e veículos
• Clausura no acesso da garagem
• Elevador social com controle de acesso
• Fechadura eletrônica nas portas dos halls sociais e nos ambientes das áreas comuns
• Gerador para atendimento da área comum, exceto ar-condicionado
• Previsão para carregador de carro elétrico
• Ar-condicionado entregue em áreas comuns selecionadas
• Forro acústico no fitness, salão de festas, espaço teens e brinquedoteca
• Piscina com previsão para climatização
• Medição individualizada de água
• Previsão para medição individualizada de gás
• Estrutura convencional com pilares, vigas e alvenaria de vedação
• Laje maciça de 17 cm e 18 cm
• Unidades com alvenaria interna
• Piso a piso de 2,91 m nas unidades
• Pé-direito livre de 2,73 m em salas e dormitórios, sem forro
• Aquecimento preparado para instalação de aquecedor de passagem a gás

Realização

O Reffugio 359 é uma realização da MPD Engenharia, construtora e incorporadora fundada em 1982 por Mauro Piccolotto Dottori. Com mais de quatro décadas de atuação, a empresa desenvolve projetos nos segmentos residencial, comercial, corporativo, infraestrutura e serviços de engenharia, com presença consolidada no mercado da construção civil.

A MPD assina o Reffugio 359 com uma proposta alinhada ao alto padrão: arquitetura contemporânea, atenção aos detalhes, lazer completo, soluções de segurança e uma localização que combina a tranquilidade da Aclimação com a praticidade de estar perto de importantes regiões de São Paulo.